据了解，东莞房展的举办自2006年运作形式由“国营”转为“私营”开始就不顺利，房地产展会经济的发展并没有与东莞整体房地产市场发展成正比，当年由南城区府主办的五一房展和东部房博会均以停办告终。2007年，原定于5月1日召开的第6届东莞房地产暨绿色环保建材博览会数度延期之后，最终不了了之。

　　对此，东莞市房地产协会副秘书长张自立表示，今年的情况与往年有些不同。去年、前年房地产市场形势太理想，发展商不需要做宣传和推介，房子都非常好卖，既然销售已经很理想，房地产商自然不需要参加房展促进销售，而今年房地产市场不理想，楼盘的销售并不乐观，对于房地产企业来说，如何提高楼盘的销售量才是最关键的问题，这也是今年房博会遇冷的最要原因。

　　此外，有房地产商指出，品牌宣传是一个投入大而短期内又见不到回到的工作，然而东莞大多房企为销售去参加展会，对销售起不到促进作用的一般都不会参与，但就目前的情况而言，要实现促进销售的要求比较困难。