现在大家都在讲新型建材，新型建材是相对传统（砖、瓦、灰、沙石），相对基本建设的主要材料（钢材、木材、水泥、玻璃等）而言的。由这些原材料加工而成的制品即是新材料，特别是近几年发展起来的化学建材。我认为钢材也是新材料。镜面不锈钢就是其中一种，所以，新材料的概念十分广泛。

建筑最重要的材料是墙体材料。其中最主要的是粘土砖，还有钢筋混凝土等。粘土砖是非常好的材料，是自然烧制成的，不变形、保温性能好，有很好的装饰性能、施工简单、价格便宜。但是政策上是不允许的，因为它毁坏良田。所以我们需要改革。于是出现混凝土砌块，多孔模数空心砖，要烧多孔的，因为它起到保温、绝热的作用，而且节省能源。特别在中小城市或农村地区多孔模数空心砖等都应该是发展方向。既节约了土地，又提高了性能。在城市、特别是工业化城市里存在大量工业化废料，那么可以利用工业废料做砌块，比如炉渣、石膏、煤矿石粉、煤灰石等。但是我们需要注意：新材料价格、应用上都有其不足之处。我听说福州、福建等地的居民不买混凝土砌块盖的楼房，因为存在开裂、渗水等问题。混凝土的浅膨胀系数大得多，所以会裂，砌块密度不高渗水可能性就大。但这些是可以克服的。所以，我们要在应用上解决这些问题。所以新型材料必须和应用相结合。

目前还没有良好的内隔墙材料。中国制定标准低，但制定的标准是大家能达到的水平。应该说，石膏板是较好的内隔墙材料，我们要加大其应用度。加气混凝土、条板是非常好的内隔墙材料。日本80%的建筑都用这种材料，加气内隔墙条板不仅可以用在内隔墙上，也可用在外隔墙上。但是需要解决隔热、防水的问题。

有一个大家没有搞过而我想搞的事情。应该做成内装饰板，规规矩矩的金属框里面是各种饰石板，有的是金属贴面板，在公共建筑包括办公室里，这是作为内隔墙板比较好的材料。因为它可以自由组合，较为方便。在中国，还没有很好的发展起来。没有正规的装饰板厂，需要工业化、标准化。目前还没最好的保温材料，比较普遍的有岩棉、玻璃棉、聚苯是非常好的保温材料，它们质轻、价格不贵，在新型材料里面它是比较了的，特别是北京地区外墙需要保温，需要达到50%的节能要求，聚苯板应该是最好的材料。聚苯将来是有很大的用武之地。我还知道美国把聚苯板代替模板使用，既保温，又节省模板。目前最大的问题是低档的外墙装饰材料充斥市场。关键问题在于耐久性差，吸附性强。我们要求外墙涂料十年不褪色，但目前还没有质量法规保证其质量。特别在中小城市、农村，在屋外贴陶瓷砖、瓷砖、无光材料及涂料，这其中有一个很大的问题在于胶粘剂。胶粘刘有热胀冷缩的特性，外墙材料容易脱落。我国标准是干缩率0.5，与国外标准差距甚大。在外墙装饰材料最好少用有光的，多用亚光的。内墙材料中多用乳胶漆，它必须具备阻燃、无毒、防菌、防霉、防辐射、抗静电，符合人体卫生要求。我们的生产厂家要把自己当作用户，真正为用户着想。很多家庭装修后家里仍然有味，无法住人。所以内墙装饰材料必须无毒。比如壁纸，国产壁纸有味，国外进口的没有刺鼻的气味。地面装饰材料现在进入误区了。有些人把铺地砖、大理石作为时髦，我认为应该尽量少用。因为它具有性凉、不吸水、易滑倒等特点，在国外绝大多数用复合木地板或塑料地板。我们的生产发展应向这领域看齐。但是我们必须生产好的塑料地板，有软性的、半软性的和硬性的。半软性地板也称橡塑地板，国外的飞机场里铺有这种地板。它既有弹性，又可以粘，易擦洗、防滑。目前首都机场从国外进口的地板。目前在我国办公室里大多铺地砖或地毯，其实塑胶地板价格不贵，更加适用。在屋面吊顶材料里，特别在厨房、卫生间应该用微孔金属吊顶板。因为它具有透气等优点，它应该逐渐走入家庭。我们目前盖房子用的大部分是平顶材料，铺屋顶的材料最通常的是瓦。瓦其实应该适当的发展，河北省有个厂家开发了一种紫砂瓦，在国外供不应求。将来城市的房顶也应该多做一些坡顶的，因为这样会即美化城市又便于解决漏水的问题。门窗有木门窗、铝合金门窗、钢门窗等。它的发展趋势应是因地制宜的，在经济发展不太发达的地区应以钢门窗为主，经济中等或比较发达的地区以塑料门窗为主，经济特别发达地区应以不锈钢门窗或铝合金门窗为主。将来塑料门窗会有大发展，这是一个总趋势，国为它具有保温、防热、外形美观、价格适中、能工厂化生产等优点。但不能一哄而起。塑料门窗必须牢牢把握形材质量。塑料型材有为美式和欧式，美式更适合低层建筑或小别墅，因为它里面不需要钢，断面较小，密度较大，采光较好。欧式适合大窗户高建筑。铝合金窗必须解决断热的问题。钢窗将被逐渐淘汰。

防水密封材料中主要淘汰沥青的、纸胎油毡、煤焦油型的防水涂料。取而代之的将是三元一丙、聚胺脂等高分子防水材料，它们都是很好的防水密封材料。在浩瀚的装饰材料里，上面我只讲了几种，其余的还有很多。下面我讲一讲关于建筑行业管理的问题。

外省市的建材产品进入北京有什么要求

北京作为首都，向全国敞开市场，不搞地方保护主义，但是质量要过关。根据北京市政府六号文件中的要求：对重要的建材产品特别是影响结构安全和有质量通病的建材产品实行认证管理。我说明一下：这不是一个很好的办法。这只是在市场经济不十分完善的情况下采取的一个临时性措施。目前，假冒伪劣产品充斥市场，需要并且只有行业主管部门或行业监督部门来保护消费者利益。必须采取经济的、行政的手段来管理。所以对于水泥、防水材料等都实行了准用证管理。但材料不需要这样管理，我们不需要这样管理，我们淘汰的东西不能进京，认可的才可以，但是质量一定要符合要求。我们的监理公司、监督员管理非常严格，行业管理的目的是要提高整个建材行业的水平，调整建材工业的结构。

今天我讲的是个人意见，各个单位仍然要根据自身的情况，市场的情况研究发展战略。上市新的建材产品必须做详细的市场调查，不能靠拍脑袋。这样会浪费集体、国家的资产。希望制定策略时，根据建筑业、市场的需要制定，这比什么导向意见都更重要。今天我讲的仅供参考，谢谢大家。