目前，房地产市场竞争异常激烈，为了在竞争中处于有利的位置，各房地产开发商各显神通，纷纷在安防上进行投入，其主要包括：楼宇对讲系统、周界及环境防盗监控系统、家庭室内防盗系统等。但是很多开发商并没有认真的考虑业主的真正应用效果和实际可操作性，只是在广告中指出有这么一种功能，将它作为一个卖点来宣传，对业主有一定的欺骗性。例如，家庭的室内报警部分，很多开发商为了节约投资，将报警探头直接在联网型的楼宇对讲系统中，这是一种最典型的概念销售法，究其原因，是因为这种做法在技术上有根本性的缺限；当然不同品种的楼宇对讲设备有不同的特点，但或多或少肯定存在问题，具体如下：

　　1、 信号冲突：当用户正在通话时报警信号会送不出去或报警信号卡断当前的通话。

    2、 信号阻塞：当一个系统内多个用户报警时必须一个一个地排队处理，影响反映速度，当处理到后面的报警时已经时可能已境迁，尤其对紧急报警按钮（或称紧急求助按钮）。

    3、 无布撤防密码或密码很少：有很多的该类产品没有布防和撤防的密码，只在室内机上按一下按钮就布防，再按一下同一个按钮就撤防，这种情况下只需对该设备有所了解，报警就根本无法起到任何作用；较为高到的进口产品在室内机背后有类似短路块，可对系统密码进行设置，但密码数量非常有限，只由二位数组成，而且用户自己不太可能去修改，这类密码有对于安装公司来说等于没有。

    4、 防区数量少或者根本不分防区：对于一户内装有多个探测器或紧急按钮的情况，管理中心无法区分报警的性质，不能及时作出正确的反映。甚至在不布防时根本不能将报警信号送出去。

    5、 报警部分无平时的检测功能：业主户内的报警部分工作是否正常无从知道，很可能这部分功能早已失效而业主和管理部门都不知道，直到发生事件后再找理由推托责任。