争议一
材料搬运应否收费
在家装过程中,很多材料是由厂家和装饰公司送货的。在大部分情况下,送货都是免费的。但是,中间有一些费用却很容易引起纠纷。比如说,部分厂家送货只送到楼下,并不负责送到家中。如果业主要求厂家或者装饰公司的工人把货物从楼下送到家中,则需要另外付费。有的业主认为工人搬一下只是举手之劳,并不费事,有的业主甚至觉得这属于乱收费。但对工人来说,搬运不仅耽误做工、耗费体力,如果搬运途中有损坏或者伤到人,责任还不好界定。
事先商定不反悔
业主需要了解免费送货的范畴。如果是通过装饰公司购买的主材,装饰公司一般负责免费送货。如果是外购的主材,则由厂家送货。如果是厂家送货,您在购买时要向厂家确认,免费送货是送到哪,如果不能送到楼上,您再让装饰公司的工人送货或者自己选择小工送货。如果装饰公司对这种送货价格有明确的规定,直接签合同即可。如果装饰公司没有明确规定,则需要提前与工人商定,并争取写入合同,避免瓷砖破损、工人受伤等事故发生后,责任无法界定,产生纠纷。
争议二
工程交叉问题多
装修是一个由很多个工程相互配合的过程,其间可能会涉及不同公司的工人,有时也会产生交叉作业,很多问题也由此而生。
比如,很多人会选择专门的水电改造公司或者建材超市来做水电改造,但前期的设计和其他施工又是由装饰公司负责。这个过程中会出现一些后期容易引起争议的事情。比如说,负责水电改造的公司要负责开槽,但一般开的槽裸露在外,后期又交由装饰公司来负责处理——将其刮腻子刷漆。开槽之后直接刷漆会导致墙漆开裂,这时候,业主一般都会认为是装饰公司的责任。正确的处理方法应该是将开槽的地方用水泥抹平,进行贴布处理后再刷漆。但由于水电改造并非装饰公司所做,增加了其工作,如果需要其进行处理,就需要另外付费。
另外,水暖和地板是由不同的公司工人负责安装的,如果一方不小心或不规范操作,就容易造成损失和引起纠纷。一位业主家的地暖安装工人,将暖气管道安置在踢脚线处,而地板安装工人到了现场之后也没有检查,直接在踢脚线位置打孔安装。半年过后,供暖期一到,业主家成了一个天然浴池,房间的四边各个角落都在往外喷水,损失惨重。
先签协议定好责
交叉施工就容易造成多方扯皮的情况,如果家里的工程涉及到多个公司,建议您提前与各公司进行责任划分。而作为装饰公司,在配合施工可能会对后期工艺产生影响时,最好提前告知业主,并给可能出现的争议提供一个合理解决办法,权责事先约定,避免事后扯皮。