据了解，北京市住建委、市发改委、市财政局等十部门日前联合下发通知，将进行房地产开发企业经营行为的专项检查，尤其是开发商的违规行为将面临严厉查处。

　　在上周末的讲话中，温家宝总理指出，要防止多项政策叠加的负面影响，部分评论人士将其解读为楼市调控 或将出现松动。再加上以往6月份都要召开年中经济工作总结会议，并依据上半年经济走势对下半年宏观调控进行布局，这意味着按照惯例，宏观调控将进入观望期——近期工作重点将在于对一些敏感的经济问题和政策调控效果进行摸底，从而有助于讨论和定调。这其中必然涉及对楼市调控的评价，从而导致楼市调控进入效果观察期。而房地产调控 的继续加码，无疑为给近期市场面流传的，对地产调控或将放松的预期的直接回击。

　　事实上，从本轮房地产调控的意义上来说，已经远超经济议题，治理泡沫只是浅层次的，更深层次的含义在于清扫危害社会稳定的障碍和以压制地产为突破口，推动经济结构的调整和体制变革。对于中国经济本身来说，房地产调控已成为一场输不起的战争，其结果只能成功不能失败。政府对房地产调控的决心超过以往任何一次，这决定了此轮房地产调控将不是风暴式的，而是一轮全面改革的切入点。同时，其中一部分政策，例如扩大低价房、保障房供应，有助于改善居民消费结构，也将改变中国房地产市场的长期格局。

　　毫无疑问，动房地产就意味着动了很大一部分利益集团的奶酪，此前多轮调控之所调成了“房坚挺”，也正是地方政府、开发商、银行、外资集团以及隐藏于幕后的官僚资本等诸多利益团体合力的结果。

　或许可以理解为，决定地产调控命运的，不是经济的涨跌，而是利益集团的博弈。2008年，次级贷危机成为房地产既得利益集团大肆反扑的天赐良机，最终推翻了2007年底出台的一系列重磅楼市调控 政策，最终造成2009年中国房价在经济一片低迷中的暴涨。这种惨痛的教训让人记忆犹新。

　　因此，目前需要提防的是，集结在房地产背后的利益集团是否会借助欧洲债务危机和2008年宏观调控反应迟钝的教训来突然发难。具体的表现在于，在严厉的政策控制之下，开发商在等、投机客在等、地方政府也在等，隐藏于房地产行业幕后的诸多利益团体，都在等待应对或者一举推翻调控的时机。

　　在这场搏弈中政府打压不正常房价的决心是不会动摇的，那么与房地产行业紧密相关的建材行业 势必会受到很大程度的影响。政府在打压高房价的同时也在积极建设廉租房和经济适用房的建设，这对于危机中的家居建材 业来说或许会是一次难得的机遇。