据介绍，为了更好的说明建材流通业 的经济运营情况，指导我国建材家居 和上下游市场的良性发展及量化房地产的刚性需求，中建材流通协会经研究于今年3月份推出了我国首个反映建材家居业市场走向的宏观经济指数——BHI。

　　该指数根据全国各典型建材家居市场 的统计数据编制成为建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成。是继PMI后由行业协会发起的又一项旨在反映宏观经济的统计指标。

　　中建材流通协会副会长秦占学表示，BHI将成为住房消费需求中“刚性需求”和“投资需求”的探测尺。他说，若以4月BHI解读4个月前的房地产，将会发现去年底购买的商品房大多数都没有装修使用，而更多的是“投资需求”。

　　数据显示，去年12月全国商品房销售面积环比增长209.5%，但4月BHI环比上涨12.7%，其中的购买力指数只增加48.3%。秦占学称，这一数据通常滞后房地产的表现约为3-4个月，考虑到房地产业的实际情况，大概可以得出上述结论。

　　值得注意的是，4月BHI虽然环比上涨，并相对经济中其他指标较为活跃，但构成BHI其中之一的建材家居“人气指数”却是环比下降28.38%。中建材流通协会会长孟国强称，人气指数是一个先行指数，它的下降意味着5月BHI增幅减少甚至出现下滑。从目前房地产调控 政策来看，这种可能性极大。