新国八条”限购政策、限售令三重压力使楼市步入降温通道。新一轮高压调控，楼市悲观情绪日渐蔓延，二套房首付6成，贷款利率1.1倍，对本来没钱但又希望改善住房的刚性需求者是一个重大的遏制。如此之多的楼市利空消息，在2011年必将影响整个泛家居行业的发展，地板产业作为房地产下游的行业，也将因此遭受巨大冲击。在这种市场形势的冲击下，是顺势而为，主动前行?还是静观其变，等待机会?众多地板企业难以抉择。
我国地板产业集群分布相对集中，主要集中在东北沈阳、江浙、两湖及广东等四大地区，这些地板产业集群地的特征是：大企业少、中小企业多，产品结构单一、同质化严重，大多数企业的产品和品牌美誉度不够，市场抗风险能力弱。如何在逆市中求生存、谋发展考验着企业家的智慧。大浪淘沙，胜者为王才是硬道理。如何在这轮优胜劣汰的竞争中生存下来?
加速调整营销理念
消费者习惯用产品价格的高低来衡量品牌的大小，认为大品牌、好品牌的产品就应该售出高价。事实上，现在消费者的观念已经发生了根本性的变化，大品牌、好品牌，价格适宜的产品才是他们关注和消费的对象。产品价格定位应遵循市场规律，从市场需求出发，好品牌优价而不是高价也许更容易让消费者接受和认可。
新年伊始，楼市调控的“新国八条”政策正式实施后，中国的房地产业或将进入一个“沉默期”。地板业作为房地产下游的行业，将会受到影响，但这种影响时间有多长还有待观察，但不管未来如何变化，市场的刚性需求始终存在，变化不大。在产能严重过剩、市场供过于求的非常时期，企业应以价换量，以质量优的产品、较佳的品牌形象和高性价比来争夺市场份额。
地板行业渡过了艰难的2010年，政府虽对房地产市场相继出台了各种调控政策，但住房刚性需求依然较大，我们不应为家居建材行业唱衰，而是鼓励企业齐头并进、合纵连横、共谋多赢。渠道下沉三、四级市场和农村市场如火如荼，网上商城和团购等新的营销形式不断涌现。2011年，全国众多城市的保障性住房工程全面拉开帷幕。一些企业在产业升级和产业转移中突围，虽困难重重，却可绝境逢生。不能忽略的事实是，2011年伊始，“用工荒”问题进一步凸显，基材和原木涨价，逼迫地板产业进行结构调整。为降低生产成本，提高产品利润，产业转移和结构调整势在必行。
地板行业唯有从结构上调整才能抵制房产调控不利影响
无论是产品还是品牌推广，无论是渠道变革还是盈利模式都应从结构上进行调整，以应对今年房地产市场调控带来的不利影响。
以两湖地区的企业为例，80%的企业以生产强化木地板为主。近十年来，所有专注于强化木地板研发和生产的企业，都取得了长足的发展，但由于产品单一、品牌知名度不高、同质化严重等原因，最终在市场竞争中的价格战愈演愈烈，导致没有赢家[最新消息 价格 户型 点评][最新消息价格户型点评]，其结局是产量连年攀升，而税后利润却未实现同步增长。有关行业人士曾一针见血地指出，长此以往，地板产业的最终结果就是，大企业难以做强，小企业难以做大，大家都只能有饭吃却没钱赚。有关数据显示，截至2010年底，地板基材价格上涨，加上企业管理、营销、员工工资等基本费用，地板企业的生产总成本平均上涨12%～15%，许多生产低价地板的企业难以维持生计。究其主要原因，则是产品结构单一，差异化不大，产能严重过剩，供需矛盾倒置。
