纵观广东三大家具展，不难发现，许多家具企业都在响应“保障性住房”的号召，推出大量适合小户型的家具，家具业已迎来保障性住房新热点。

房价下降无望 保障性住房成热点

2011年两会召开，住房问题再次成为焦点，中国住房和城乡建设部部长姜伟提出2011年全国将建设1000万套保障性住房的指标，温家宝总理更提出今后5年将建3600万套保障房。增加保障住房将成为未来一段时间的主基调。

相关数据显示，地产调控新“国八条”出台接近两个月，中国70个大中城市2月新建商品房环比价格下降、涨幅缩小的城市数量增多，但同比价格下降的城市仅1个，稳定房价的任务仍十分艰巨。多数普通老百姓仍然只能寄望于保障性住房。

中国国务院副总理李克强表示，要采取新建、改造、购买等多种方式，筹集公租房等保障性房源，确保实现今年千万套的建设目标。

家具企业推出小户型家具

针对2011年建设1000万套保障性住房、5年将建3600万套保障房的指标，多数家具人认为是好事。除了上文提到的左右沙发，富运理想空间、标致家具、耀邦、金富雅、华伟、杰玛等在内的家具企业均已推出或计划推出针对保障性住房、经济适用房的家具。

2011年第26届深圳家具展上崭露头角的杰玛家具，大胆提出“家具不是这样做的！”口号，其实杰玛家具做的就是针对年轻消费群体的保障性住房适用家具。杰玛家具总经理关永康认为，未来2至5年，商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将持续热销。因此，杰玛家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性价比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全针对经济适用房设计，产品、定价和风格，都是为了经济适用房而做。

此外，部分此前主攻高端市场的品牌企业，也在广东展会上推出了针对保障性住房的相关家具。如富运理想空间，其在东莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的别墅，小到40平方米的公寓，都有合适的产品。富运理想空间总经理李轲表示：“我们今年推出针对不同户型的定制家具，这个跟保障房和经济适用房是不谋而合的。”按照他的说法，此前富运理想空间的家具能满足70%、80%客户的定制需求，而今年其定制家具是为了100%的达到客户的需求。类似的，还有标致家具最新推出的拉菲丽舍系列，走的是颠覆传统欧美古典家具形象的精致小巧路线。

 

“保障性住房”时代家具新特点

5年内建设3600万套保障性住房的规划，必将推动中国住房户型面积的进一步缩小。中国房价这几年猛涨，以前两居室可以做到一百平米以上，现在又缩回到七八十平米、甚至有八十平米的三居室。

家居应如何变化：

第一，消费者将更加关注颜色的可选择性。

第二，消费者关心的不是款式，而是功能。因为越是小的户型，对于收纳功能的要求更高。消费者希望在有限的房间里面，获得更多的空间——茶几要有抽屉，衣柜要有抽屉，抽屉越多，收纳功能越强大，他们越喜欢的。

第三，家具尺寸的可定制性。举一个例子，以前家里面的墙，可能是两米二，于是他就会找一个两米的衣柜。但现在不是这样的，他可能要求衣柜也要有两米二，但是定制衣柜很贵，所以他希望能买到实用的产品，能够满足空间的利用率达到100%。

第四，保障房时代的家具更青睐互联网渠道。