中国套装门行业从形成到相对规模化发展,经历了不到十年的时间。经过市场的洗礼和沉淀,更多的企业都主推渠道为王的经营和销售模式。这种模式下整个行业的企业,无论大小,都可以在激烈的市场竞争中赢得生存和发展。
随着市场的发展,套装门企业都感到了市场需求分流的压力,原有厂商不停扩大,新建厂家不断增加,商家数量增长速度落后于产能增长速度,这种趋势越来越突出,导致部分厂家产能出现剩余,吃不饱的状态开始向大面积、长周期方向延伸,这种压力让很多规模小实力弱的厂家感到了恐慌。同时,国家对房地产政策的调控,各地精装房政策的不断推出,对套装门企业的影响也越来越明显。
房地产的相关政策
1、1999年7月建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术监督局、国家建材局:《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》加强对住宅装修的管理,积极推广一次性装修或菜单式装修模式,避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等形象。
2、2002年7月建设部:《商品住宅装修一次到位实施》住宅装修的实施细则。
3、北京和上海市政府规定在2005年取消毛坯房,随后,济南、广州、深圳、武汉、重庆等地精装房的数量也在逐年增加中。
4、2008年7月建设部:《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。
5、各地方城市出台的关于精装修房的相关规定:武汉、深圳、重庆等城市要求新楼盘达到30%精装率才允许售房。