二三线城市限购终究来了，来得更急、更猛。如果说一线部分城市限购已让陶瓷卫浴企业手忙脚乱，那么更大范围的、更加深入的二三线城市限购则或将成为压垮部分陶企的“最后一根稻草”。显然，面对欧盟反倾销，面对房产新政策，面对原材料上涨，面对融资贷款难等等一系列危机，九正建材网小编认为，2011年的陶瓷行业已然是“十面埋伏”、“四面楚歌”。

限购令扩至二三线城市已成定局

7月12日，温家宝总理主持国务院常务办公会，部署继续做好房地产调控的有关工作。会议指出，对于限购政策要从严执行，房价上涨较快的二三线城市也要执行限购政策。目前来看，从中央的声音到媒体的报道，再到群众的反应，限购令扩至二三线城市已成定局。

相关媒体报道显示，实际上，早在6月中旬，国务院以及住建部就已经开始考虑在部分房价上涨较快的二三线以及中小城市实施限购政策，住建部还特意为此扩大了房价监控系统城市目标的范围。通过各地房地产市场情况的信息直报系统，住建部已经察觉到二三线城市房价涨幅过快这一房地产市场的新动向。

据了解，目前，全国已有超过600个城市公布了2011年新建住房价格控制目标，但实行限购政策的城市仅40多个，以一二线城市为主。执行限购的城市自实施以来，成交量明显萎缩，如北京、上海、广州、深圳等城市今年上半年的商品房交易量急剧下降，其月度成交量甚至出现环比60%～70%的跌幅，与此同时，投资性需求被严格挡在门外。

相比限购的一二线城市的“萎靡”与“低落”，部分非限购的二三线城市则显得“蓬勃”与“高涨 ”。从国家统计局发布的数据来看，今年1～5月份，70个城市中新建商品住宅价格同比涨幅达到或超过5%的城市分别有44个、45个、42个、38个和33个，均为二三线城市;虽然数量逐月减少，但与一线城市相比依然涨势逼人。

以今年5月份为例，70个城市房价指数中，京沪广深四大一线城市房价涨幅只有3.2%，明显低于其他城市房价5.5%的平均涨幅，二三线城市丹东则以同比9.8%的涨幅位列首位，宜昌、韶关以及南昌、沈阳、呼和浩特等传统意义上的二三线城市，在房价环比涨幅榜上领跑。

据悉，房地产监管司也已经专门组织人员，与涨幅较快的地方政府进行沟通，对房地产价格快速上涨的原因进行分析、归类。住建部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市名单。有分析人士预计，限购可能会实现全国化，预计限购城市将超过100个。