截至1月15日，A股市场1045家上市公司均公布了2012年度业绩预告。从整体上看，上市公司正一改2012年前3个季度的业绩下滑颓势，出现了回升苗头。

分行业看，房地产板块业绩骄人，大型房企基本超额完成销售任务。多位接受记者采访的分析师均认为，2012年房地产板块的年度业绩将全线飘红，是这波年报行情中表现最好的板块。建材板块虽然年报业绩表现欠佳，但市场预期向好。受益于城镇化概念，新材料板块有望成为未来投资结构转型的重要方向。

房地产板块有望全线飘红

国泰君安方面指出，从已发布的业绩快报看，18家标杆房企去年累计销售额为8643亿元，累计同比增加24%，累计完成2011年全年销售额的124%。去年全年18家标杆房企的销售额全部累计同比上涨，其中，上涨较明显的是融创(78%)、绿城(55%)、世茂(50%)、华润(45%)、保利(39%)、越秀(36%)、建业(27%)、首创(21%)，万科、恒大、新城、佳兆业、金地、碧桂园、富力、雅居乐、龙湖、中海外的涨幅分别为16%、15%、14%、13%、10%、10%、7%、5%、5%、5%。此外，绿城、世茂、华润更是超额完成了原计划任务的逾30%。

宏源证券分析师邓海清表示，传统四大房企“招保万金”的业绩已超越历史最高水平，从目前的情况看，其基本可以锁定两年左右的营业利润。“先前的市场预期已充分显现，且大型房企近期的股价表现也充分体现了市场利好。”他说。

房企的工程项目结算时间一般在第四季度，其对于当期年报的助推作用毋庸置疑，可占一家房企年度业绩的约50%。邓分析师表示，虽然房企2012年的业绩表现非常抢眼，但值得注意的是，房企的差异化趋势也越来越明显。去年11月、12月，楼市回暖，京沪等一线城市的大型房企受益颇多，但一些区域性房企，如主营业务区在海南的小型房企的日子就非常难过。海南的房价从巅峰落到谷底，使不少在“黄金时代”入驻海南的小型房企遭遇“灭顶之灾”。另外，从2009年的房价全国性暴涨到去年的基本停滞，房地产行业的结构分化局面将延续，无论是业绩表现较好的一线房企，还是徘徊在盈亏线之间的二三线房企，都难以“独善其身”，购并整合事件可能会越来越多。