刚刚过去的2012年,对于家居业而言,是非常“熬人”的一年,情势复杂多变,感受百转千回。好在,最艰难的日子已经过去了,2013年,家居人的心态普遍回归乐观,虽然钱越来越难赚,但他们笃定,一个有信心的市场不会缺少机会,未来将属于那些真心干事,并且有特质的企业。
把根留住迎春归
“怪事年年有,2012特别多!”这是东方家园家居广场副总经理殷玉新对去年市场的总结。的确,这并不是一句简单的玩笑。过山车似的业绩表现, 让很多家居人疲惫不堪,他们不约而同地使用了艰难、蒙了、折腾、死去活来等满载着煎熬的词语,来形容这种感受。而今年春节前后,出门度假的老总也特别多, 京华家居的熟人们不是在海南就是在海外,相信除了生活品质提升外,排泄压力、全面休整身心也是一个重要诱因。
一轮采访下,大家趋同的感受是2012年是一个周期的谷底,市场变化也有些超出常规,用集美家居总裁赵建国的话来说,“简直就是坐在过山车 上”,他认为这种特殊现象应当与人们心理预期的激烈变化相关。十八大之后,政策导向趋于清晰,“人们的信心恢复了,这比什么都重要!”企业经营逐步恢复正 常,年末的家居消费也出现了翘尾。
相对往年而言,北京去年的商品房交房量确实少得可怜,下降是正常的,尤其是基座型企业,业绩缩减同比更为明显。一些企业由于过度扩张或者是粗放 经营,不得不面临生死大考;而资金链突然崩溃,也导致经销商跑路事件频繁发生,甚至连东方家园建材超市这样的大型企业也一夜之间突然闭店……这些事件引发 了业内的强烈反思――扩张要适度,越困难越要把根留住。
但新房需求衰退的同时,改善性需求的潜力开始爆发。二次装修和家具以旧换新成为贯穿全年的热点,抓住了特定需求并为之提供完善服务的企业,如居然之家、今朝装饰等无不因此赚了个盘满钵满。