据了解，已拥有20多年历史的成都玉带桥商圈正经历着愈演愈烈的“关店潮”。报道见报后，不仅引起业内强烈反响，也受到普通家具消费者等的强烈关注。玉带桥商圈为什么在复兴之路上苦苦挣扎也难以恢复到曾经的辉煌?下面邀请四川省连锁商业协会会长冉立春，成都高策新源机构董事长廖建华以及零售商协会等专业人士共话传统商圈转型，“问诊玉带桥”。

专家把脉

市场容量激增

远超市场需求

家居行业是与房地产唇齿相依的行业，作为房地产的下游产业，家居建材行业的兴衰一直与楼市波动息息相关。四川省连锁商业协会会长冉立春认为，楼市下行调整已定，必然蔓延到楼市下游的家居建材界。在这种大市场的环境和背景下，相信无论身处各地的家具人日子都不会好过，而玉带桥商圈因为各种条件所限，所以最先感受到“冬天”来临。

家居业谋变：多渠道经营才是自救之路

另外，房市的成交量走低致使市民对家具需求量锐减，家具行业的利润空间持续被压缩。在这种背景下，行业还需要面对前两年爆发式增加的市场容量，比如，新都龙桥家博城，青白江华川银地、大港、青龙、佳飞等家居建材市场，这些数百万平方米体量的家居商业综合体成片开发，与成都原有的传统家居市场形成冲击。

对购物环境的要求越来越高

人们购物基本分为两大类：目的性消费和非目的性消费。家居类产品都是典型的目的性消费，人们不喜欢没事瞎逛，而是有目的地去某个商场选购自己所需要的东西。虽然目的性消费目的明确，行为简单，但对购物环境的要求以及附加服务的期望值，远远超过非目的性消费。那些市场本身体量够大，周边配套完整，交通便利，能够满足人们一站式够齐所需的商场，才能满足目的性消费人群的需求。

成都高策新源机构董事长廖建华认为，玉带桥商圈除了交通和停车原因之外，最大的问题也是单个商场体量小，品种单一，商品组合少，周边配套也不完善，很难满足消费者舒适挑选家具的基本需求。