10月21日消息，奥维咨询(AVC)近日发布的《中国房地产精装修市场厨电产品研究报告》奥维 咨询(AVC)一直致力于中国家电领域研究，随着家电企业从零售市场到B2B商用市场关注的转移，奥维咨询(AVC)对目前商用市场需求和潜力最大的房地 产行业进行深入研究，针对中国房地产精装修厨电市场重点城市进行了全面的市场剖析。其中北京作为精装修主力需求市场，其精装厨电市场呈现如下特征。

2013年北京市精装修厨电市场规模突破10万台，同比涨幅将近40%

经历2011、2012年房地产市场的低迷，2013年受房地产市场反弹之势的拉动，北 京市精装修厨电市场呈正增长态势，奥维咨询(AVC)研究数据显示：2013年北京市精装修厨电市场销售量为10.7万台，同比增长了39.6%，其中吸 油烟机、灶具、消毒柜和热水器销量较高，为精装修市场厨电产品中的主力产品;洗衣机、洗碗机和电烤箱为厨电配置可选产品，其销售规模相对较小。

普通住宅以标配产品为主，酒店式公寓以整体厨电配置为主

从整体市场厨电产品配置率分析，吸油烟机和灶具已成为厨电市场标配产品。从不同楼盘类型 来看，普通住宅和酒店式公寓厨电配置率呈现明显差异化,酒店式公寓受市场用户需求因素的影响，在消毒柜、微波炉、洗衣机、冰箱产品的配置率明显高于普通住 宅。而住宅中微波炉、洗碗机仅在高档装修标准楼盘中才会出现。

外资品牌领军市场，整体市场份额超过60%

外资品牌整体表现优于国产品牌，前三名均为外资品牌，分别为西门子、博世和伊莱克斯，三 家市场份额已超过60%。其中西门子综合实力较强，品牌集中度较高，在吸油烟机、灶具、消毒柜、电烤箱、微波炉、洗衣机和冰箱共7个细分家电产品市场份额 均居首位。而国产品牌中老板、方太表现较好，进入了前五位。

从不同楼盘售价结构分析， 精装修楼盘均价在1-2万元/㎡和3-4万元/㎡的楼盘中，西门子和伊莱克斯占比较高，两个品牌份额超过50%;老板在2-4万元/㎡的楼盘占比较高，约20%;方太在2万元/㎡以下低档楼盘和5万元/㎡以上高档楼盘均有表现。

从不同档次装修标准分析，低档精装修楼盘厨电品牌主要为方太、西门子;中档精装修楼盘厨电品牌主要为伊莱克斯;高档精装修楼盘厨电品牌主要为博世。

市场平稳上升，预计未来三年整体需求规模超过75万台

随着限购政策的放宽和房贷利率的下调，房地产市场经历前三年的市场低迷后，未来三年将会逐渐回暖，预计2014年出现明显反弹后，市场将趋于平稳，奥维咨询(AVC)研究显示：未来三年北京市精装修市场厨电产品的需求预计将超过75万台。作者：思雨