家居业“筑底待回弹”

作为房地产行业下游的家居行业，2015年上半年可谓喜忧参半。一方面，受上游房地产市场的影响，家居行业继续“低迷”。另一方面，由于房地产利好政策影响，加之房地产企业积极去库存化，使得购房者信心有所回复，销售市场有所回暖，家居行业同样步入回暖期。

据中国家具协会理事长朱长岭介绍，2015年第一季度，全国家具行业主营业务收入1639.87亿元，同比增长9.64%。同比增速持续收窄，这表明我国家具行业发展正在从高速增长向中高速转变。

中国建材流通协会常务副会长秦占学则表示，2015年“红五月”，全国建材家居市场景气度仍处于低位运行区间，5月BHI环比微升0.77点;但受房地产市场及行业季节性因素影响，5月市场销售情况有所回暖，全国规模以上建材家居卖场5月销售额环比上升9.84%。秦占学也表示，尽管消费者“看多买少”的观望情绪仍在蔓延，但由于受到宏观经济形势及房地产市场影响，家居行业人员已能够理性看待市场蛰伏，并对未来市场向好仍有期待，似有筑底端倪。

深度调整是机遇

朱长岭表示，今年上半年，市场总体保持增长，增速放缓，但针对单个企业，有涨有跌。他说：“品牌企业总体上还是增长的，但增长幅度有所放缓。我们也了解到一些小企业或竞争力不强的企业在应对市场风险上缺乏能力，甚至已经退出市场。”

北京百强新家商贸有限公司总经理何弘毅告诉新京报记者，百强今年上半年销售情况很不错，比去年要好。近几年行业进入了深入调整期，一些不规范的企业、实力不强的企业都被淘汰出局了，包括市场形势、政策的倒逼，都清理了一些不合格企业。好的企业会越来越好，而差的企业会逐渐淘汰。

秦占学认为，目前全国建材家居市场销售还是以新房装修、改善装修等刚性需求为主，市场日渐回归理性，未来或更加呈现出“淡季不淡、旺季不旺”的新市场形态，在市场调整期企业要把握消费者日渐增加的个性化和定制化需求，做好产品、服务及售后，增强品牌影响力。

解读

1

行业回暖中

据5月份全国建材家居景气指数(BHI)显示，全国规模以上建材家居卖场5月销售额为933.2亿元，环比上升9.84%，同比下降14.51%。1-5月累计销售额为4062亿元，同比下降4.82%。根据数据来看，应该说，2015年上半年家居行业仍未回暖。

但在新京报记者的采访中来看，品牌家居卖场以及品牌企业的销售却呈现了增长态势，尤其是在3·15、五一、端午等关键节点，各大品牌企业的业绩还是飘红的。

以端午小长假为例，各大卖场的销售业绩相比去年同期均有所提升。集美家居营销总监丁玲表示：“单就集美家居大红门店而言，6月20日至22日三天的销售业绩比去年同期提升10%左右，最后一天的业绩同比提升20%。” 城外诚家居广场市场运营中心总经理刘洋表示：“6月13、14日城外诚‘爱意满城’二十周年感恩盛典，两天便达到了1.1亿元的销售业绩，端午节三天的销售业绩将近5000万元，相比去年同期略高。”刘洋表示：“今年上半年城外诚的总体形势要好于去年，去年年底家居市场对今年的预期还是很悲观的。但是总体而言，市场形势是‘好的越好，淡的越淡’，并非每个卖场都能在节假日中获益，一些小卖场的经营也很惨淡。”

【记者点评】

市场大形势不好，品牌企业反而能脱颖而出。这就好比在河里游泳，穿没穿裤子在河水下降时就都看清楚了。市场优胜劣汰是必然的，家居行业经历了前二十年的快速增长，汇集了一大批大小企业，也是时候淘汰一批了。

2

资金链危机蔓延

今年5月3日晚，一封标卓董事长杨文杰致同事的内部邮件“震惊”了家居圈，信中称“标卓家具将以破产重组的形式结束”。在家具圈一向以设计“著称”的标卓家具为何一夜之间突然破产，一位曾于2006年-2012年在北京代理标卓家具的经销商向新京报记者表示，标卓的产品比较时尚，但金属+玻璃+皮革的主要元素针对的客群较单一，再加上其主要针对的年轻消费客群的消费习惯在向网上转移，因此看不到前景就选择了结束代理。该人士表示，其实家居市场从2008、2009年就开始增长放缓，感觉标卓从那时就有些受大环境影响。

其实，家居业的“倒闭潮”自2014年就有发展的趋势，消息显示，华源轩、富之岛、百兰、超舒适、标卓等“规模以上”企业此前因资金链断裂而倒闭。近期，东莞等地也依然传来家具企业破产的消息，一些家具销售商在资金等多重因素的重压下也开始跑路。此外，包括卫浴、灯具等行业的某些企业也挺不住了。

相关专家表示，倒闭现象的确时有发生，但并不能称之为“潮”，也远远没有形成“倒闭潮”。以家具行业为例，目前全国大小家具企业近6万家，几家甚至几十家企业倒闭都不能影响行业发展大势。

【记者点评】

家居行业形势的确比较严峻，在寒冬之中，谁的内功深厚谁就能熬过去，而那些抗不过去的企业，只能说明发展的道路不够坚实，企业的管理和经营存在问题。前些年家居行业形势好的时候以为家居行业很容易，到现在就会发现没那么简单。

3

资本市场的关注

2015年才走过一半，家居企业的上市热潮就阵阵袭来，迫不及待投入资本怀抱的家居企业也迎来了资本市场的关注。

2月17日，广州好莱客创意家居股份有限公司在上海证券交易所挂牌上市，发行价格为每股19.57元，挂牌后，股价一路飙升。好莱客是A股上海主板第一家定制家居上市企业，也是继索菲亚上市后的第二家衣柜企业。3月20日，国内精装第一股全筑股份正式登陆上交所。4月22日，曲美股份正式登陆上海证券交易所挂牌交易，以12.93元开盘，相比8.98元的发行价格已高出43.99%，头顶“现代家具第一股”的光环。

6月10日，多喜爱家纺股份有限公司成功在深圳证券交易所中小板挂牌上市，成为国内A股第四家家纺上市企业。6月26日，家居流通业巨头红星美凯龙家居集团股份有限公司在港交所正式挂牌上市，这意味着中国家居零售业第一股正式登陆H股市场。

除了已经上市成功的家居企业，目前仍在排队的家居企业还包括顾家家居、尚品宅配等，相信下半年还将迎来家居企业的上市热潮。

【记者点评】

家居企业上市不是一时的头脑发热，上市能为企业发展带来充裕的资金，为企业做大做强提供支持。就目前家居业重构的竞争格局而言，企业要增强竞争优势，必须借助强有力的资本支持。上市除了提供充足的资金和市场资源，也能带来良好的品牌效应。