登入保障性住房建设材料部品采购信息平台网站，首先映入眼帘的是写着“免费入库”字样的浮动窗口。网站最左侧是“产品导航”栏，分为基础建筑材料与设备、外围护部品(件)体系、内装部品(件)体系、设备部品(件)体系和小区配套部品(件)体系。

为了使保障性住房产业链中涉及的各个环节和单位都纳入到平台中来，从产业链上实现保障性住房质量的把控，网站对注册用户进行了详细的分类，整体上分为个人用户和企业用户。企业用户又分为开发建设单位、施工装修单位、监理单位、规划设计单位、物业管理企业、政府相关机构、协会以及供货企业等;个人用户分为企业用户和专业用户。此外，加入平台的供需双方均实行实名注册制度，由主办单位对其进行面审。

作为保障房的建材，“质优”和“价廉”同样重要。据了解，所有进入平台的部品、材料企业，都会向平台承诺所销售的产品价格低于市场价格，并且通过国家级产品质量认证，平台会对所有的价格进行监督，保证降低采购企业的采购成本。

目前，进入平台的企业自报产品的市场价和承诺价，下一步采购平台将增加同类市场行情参考。同类市场行情参考价依托技术手段，结合人工手段广泛收集产品市场行情信息，为采购商实时提供采购价格参考。同时，平台还免费为供货单位提供独立的网上店铺，给企业独立展示形象和产品的空间。

此外，平台除了设定准入门槛外，产品入库还将实行优胜劣汰机制，以确保对产品进行“动态跟踪”。建立投诉与沟通机制，被投诉质量出现问题的企业在三年之内不允许在采购平台上线。

供需双方均将受益

近几年，随着保障房建设地规模越来越大，所需的建材种类和数量也越来越多，统一采购平台将为房地产企业提供更多选择余地的同时，还将为建材企业带来更多的机遇。

北新集团建材股份有限公司市场部副经理陈志宇表示，对于像北新建材这样大的建材企业来讲，采购平台的建立有着很大的促进作用。由于保障房限价的原因，建材行业利润低，部分建材公司往往鱼目混珠，拿一些质量有问题的部品去竞争，这对公司冲击很大。采购平台起到了筛除的作用，把优秀的建材部品企业与劣质企业区别开。

在今年的住博会上，北新集团建材股份有限公司与房山区住房和城乡建设委员会签订了保障房建设框架式协议，又一次拓展了北新建材保障房市场。陈志宇讲到，目前北新建材石膏板、涂料、塑料管道、塑钢门窗等建材已在部分城市保障房项目中占据了市场。仅在大同市，近100万平方米保障房的塑钢门窗就使用了北新建材的产品。通过这个平台，未来外墙板、暖气片、散热器等将在保障性住房项目上迅速扩展。

对原本就与保障房项目联系密切的企业，此平台更起到了加速推动的作用，而对于未曾接触保障房行业的企业来说，未来的前景也可谓广阔。山东力诺瑞特新能源有限公司工程分公司副经理亓琨表示，在国家大力扩建保障性住房的前提下，保障房材料可谓是一块诱人的“蛋糕”。这个平台的针对性比较强，方便了供需双方的对接。目前，本公司还没正式投入保障房项目，这个平台给公司提供了机会。但在未来工作中，还需要企业自身的努力。