投向新兴市场
根据报告显示，到2030年，我国的城镇化率达到65%，各类城镇新增3亿多人口，为扩大消费和投资需求提供了强劲的动力，而开发商频频在二三线城市掀起拿地高潮，表明一线城市所带来的增长势头开始减弱，而新型城镇的建设释放更多的商机。红星美凯龙在上半年的促销活动，销售总额一周达到60多亿元，上半年接近300亿元，全年有望突破600亿元，但是红星美凯龙将布局二三线城市作为未来拓展的重点。博皇商场经理欧炬波表示，较早开始在二三线城市布点，就是感觉到一线城市竞争激烈而市场趋于饱和，开拓新兴市场快一步，成功率就高一线。
广州的社会经济发展也不平衡，在都市化的进程中，催生了大量的居住人口，北到白云还有花都和从化，东到黄埔还有增城，而南部的南沙有着太多的未来利好，特别是可以辐射到广州以外的新兴市场。“白云商圈还没有大型的家居卖场，欧亚达黄石店无疑填补了这个空白”，王伟表示，深耕广州北部的中高端消费市场，留住北部的中高端客户，白云新城的发展非常可观，规划新增30万人口，未来三五年就可以初见成效。
红树湾急于抢占广州的东部市场，与欧亚达的北部战略如出一辙，据了解，黄埔与天河接壤的区域将掀起大规模的城市改造，此前广州已确定在东部打造国际金融区，新塘与萝岗也从中得益，而广州有两大开商准备大动作，仅新建一个小区就可入住四五万人口，但是黄祖深表示，家居卖场呈现了供过于求的状况，深耕区域市场才是开店最重要的考量。
打造品牌优势
王伟看来，家居卖场的扩张不再是大规模，经过起伏的家居行业趋向理性，未来三年处于大浪淘沙的时期，欧亚达可以凭借全国领先的卖场连锁管理经验、积累下来的售后服务和营销体系，以及引进优质的产品，再通过创新业态迎接挑战，未来10年欧亚达在全国还有7个项目启动，将家居、百货、商场、娱乐融入其中。
红树湾则开店与完善购物环境同步，以稳健的经营作风，做到开一家店成功一家店，历经10年仍然维系了70-80%的初始租户，出租率达到98%。而博皇家居以芳村店升级为契机，提升了入驻商户的品牌度，进一步增强了对潜在客户和消费者的信心。
