为什么买山东威海海景房，怎样用这个房子，是个人留鸟式休假住，仍是爸爸妈妈过来养老住，仍是纯出资(不装饰，等升值了兜售)? 关于这几种状况，下面别离叙说：
1、纯房产出资的状况
总结来讲，根本思路如下：
1)榜首优先思考买海滨的房。已然是出资，那就冒险一些，投入大，报答也高，这里首要看开发商的造城实力。当年海南也在海滨造了很多的城，因为周边都是荒无人烟的沙滩或乡村，最终失败了，当然如今状况会好一些，但这个危险依然存在。罗马不是一日建成的，咱们也不能听开发商的一面之词。
2)没有超越100万以上的散闲资金，主张不要在海南做纯出资性的屯房，因为在海南没有刚性需求。
3)间隔海滨5公里以上的楼盘不适宜出资，因为稀缺性大大削减。
4)非海滨房，间隔城市边缘5公里以上的楼盘不适宜出资，因为这些楼盘炒作的根底软弱。
 

2、个人偶然过来住，或许带兄弟过来玩。
毫无疑问，买海滨的房。首要是体面工程，需求做足了。海景房有几个疑问内地的兄弟需求注意一下：
1)海景房不能靠海太近，不然海风的盐分太重，对家私腐蚀性很强。
2)如果长时刻寓居，房子离海仍是略微远些，不然下雨天或许浪大的时分，依然感受身上粘乎乎的都是水。
3)出门要注意关窗以及防潮，不然房子长时刻有一股霉味，并且床上的被子能够是潮的。
4)要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到波浪的拍岸声，睡觉不太好的人影响较大。
5)靠海太近的房子，房子表面简单风化(褪色)，铁艺物件简单生锈，对后续物业保护需求较严。
这些疑问关于旅行的人来讲，能够不是疑问，是新鲜;但对购房的人来讲，需求认真对待。采办海景房的兄弟，要注意调查楼盘周边酒店、民宅是不是有疑问。通常来讲，在海湾浅国内的房子问题较少，反之，直接面临深海的房子，疑问就较严峻。
 

3、爸爸妈妈过来住，住1～3个月。
因为涉及到白叟寓居，这个疑问比拟复杂，咱们要细心来剖析。爸爸妈妈已然过来养老，咱们要重视几个要素：
1)日子。买菜，油、盐、米、醋是不是在他们活动的范围内;
2)医院。是不是近来的当地就有救急的当地，最佳不超越3公里;
3)交通。一旦有紧急事，是不是能最快到海南的首要城市;
4)文娱。是不是有白叟活动排遣。
别的，咱们要评价几个要素：
1)空气。空气是不是到达需求;
2)气候。包含温度、湿度、降水量、日照时刻是不是到达需求。
3)温泉。是不是需求温泉，需求温泉的能够性有多大?
4)海滨。是不是需求每天看到大海，需求大海的要素大约占啥样的一个份额。
综上述，我以为白叟寓居挑选交通便当，小区环境安静的山东威海海景房源即可。

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