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许多业主在房子入住检验时，往往只对门、窗的敞开和外观、污染等进行查看，无视了套装门厂家的门窗密封功能检测，殊不知门窗的密封功能，也是联系到业主房子质量的一个重要部位。国家有关部分对房子门窗装置质量从前屡次着重：连接件的资料、距离、固定方法要契合标准需求（安全功能）；门框 与布局空隙要填充具有密封功能的资料；窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条要在位、紧密；不管是铝窗、塑钢门窗，仍是其它资料，都要确保门窗的水密性、气密性及抗风压强度契合国家规则需求。
曩昔我们一说漏水往往认为是卫生间、厨房、顶层和天台简略发作，殊不知若是呈现门窗的门框与布局空隙填充资料和填充质量欠好，呈现开裂、破损表象，或许两个门扇 对口缝或扇与框之间的横竖缝空隙过大等状况，在必定风压强度的影响下，很简略发作雨水倒灌进户的状况，直接损坏业主的精装修。别的还直接联系到节能和噪音等疑问，这种状况尤其是在凸窗呈现的几率更大。所以主张业主在查看门窗敞开和外观的一起，不要忘了查看门窗的密封功能。
通常状况下外墙门窗框渗漏，大都因商用套装门厂家生产的门窗框附近嵌填不密实或存有裂缝所形成的。处置时应将门窗框附近与砌体间疏松或不密实砂浆凿去，在缝中嵌填密封资料，外面再用聚合物水泥砂浆维护填实。如因裂缝渗水，可用裂缝修补剂调水泥砂浆修补，最终喷涂两遍憎水剂。若是仅仅简略的打胶或抹灰处置，是不能从根本上处置质量危险的。
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