发生雨水渗漏是玻璃幕墙使用过程中最为常见的功能失效形式。引起雨水渗漏的因素包括试件表面存在缝隙或孔洞、用雨水存在以及试件内外侧有压力差存在。试验室检测便于发现幕墙试件发生雨水渗漏的原因,进而采取措施对设计及施工方案进行调整,使得试件的水密性能检测指标满足设计要求。幕墙设计时应采取防雨水渗漏性能的措施,玻璃幕墙立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计,在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔,在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道,构件制作时严格按规定要求钻泄水孔,开启部分的密封材料宜采用氯丁橡胶或硅橡胶制品。与上述气密性检测的情况相同,可开启部分依然是玻璃幕墙最易发生雨水渗漏的位置。上述影响开启窗气密性的因素同样也影响到试件的水密性指标。此外,检测过程中经常遇到以下问题。

　　(1)开启窗选用密封胶条厚度与框扇问题不匹配,造成开启窗与副框接触不够紧密,窗扇周围积水时室外侧雨水在压差作用下透过胶条渗入试件室内侧。

　　(2)开启窗未按照设计要求安装披水板。对于图一所示上端悬挂式开启窗细部设计,考虑到开启窗上沿与相邻固定部分组件所形成缝隙处容易出现积水、需要在开启窗上部增设披水板以减少积水量。但是,试验室检测时,试件安装人员不太重视披水板的作用,以致于不装披水板或者披水板安装不正确的情况时常发生。此时的试验结果无疑会降低幕墙试件的水密性指标。

　　(3) 开启窗组件采用螺钉连接时螺钉孔及螺钉端部未用密封胶密封。开启窗副框四周通过紧固螺钉与幕墙横竖龙骨相连接。当床扇与副框形成空腔位置存在积水时,在压差作用下雨水沿螺钉孔渗入试件室内侧,出现雨水渗漏。紧固螺钉孔及螺钉端部加注密封胶,可以较好地防止通过螺钉孔发生雨水渗漏。

　　 (4)水密性检测时,个别试件安装人员为了使检测结果达到设计要求,在开启窗组件安装完成后用胶带或者密封胶粘贴于室外侧开启缝四周,使得开启窗无法正常启动。此时,应责成安装人员改正错误,恢复开启窗的开窗换气功能。

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