不发火地坪的防火原理是用发泡剂、成碳剂及成碳催化剂组成的阻燃涂料，其涂层在高温下可碳化形成均匀而致密的蜂窝状或海绵状的碳质泡沫层，比原来涂膜可增厚几十倍至上百倍，既起到隔绝氧气的作用，又有非常良好的隔热效果；基料能熔化，有阻燃性、遇火可分解出不燃或难燃的气体，使空气中是氧气减少，起到阻燃效果及不发火效果。优特不发火地坪的配色比较普通建筑装饰涂脂抹粉料简单，所以使用的颜色品种也比较装饰涂料少。从环氧树脂的性能考虑，优特不发火地坪对着色颜料的选用没有特别要求，但从地坪涂料的实际能性需求考虑，宜选用那些耐化学药品性和耐碱性较好的无机颜料或其溶剂型或水性色浆。优特不发火地坪具有耐强酸碱、耐磨、耐压、耐冲击、防霉、防水、防尘、止滑以及防静电、电磁波等特性，颜色亮丽多样，清洁容易。它采用一次性涂覆工艺，不管有多大的面积，都不存在连接缝，而且还是一种无灰尘材料，具有附着力强，耐磨擦，硬度强等特点。优特不发火地坪的养护工作：
1、坪地施工完毕后需养护7-10天后方可投入使用，在养护期间，应避免水或其它溶液浸润表面。
2、凡是硬件：如铁椅、铁桌、铁货架等，须将其脚用软质塑料、橡胶包裹或用纸皮垫起来以免在使用过程中划伤地面。
3、拖拉机扳需充分将机板升离地面，转弯时请特别注意机板角切勿刮伤地面。
4、清洁地面时请用软质吸水性好的拖把或干湿两用吸尘器，可用清水或清洁剂清洗，但请注意地面湿滑。
5、若因使用时间较长而造成磨损或刮花、小面积可进行局部修补，若面积较大则建议重新滚涂一次。
6、设备进厂前，在地坪上铺上硬纸箱垫底，以免在运输设备过程中刮伤地面。

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