中国经济进入新常态，房地产行业也进入深度的调整，作为房地产的上游产业，楼宇对讲的发展到达一个前所未有的全新阶段，以数字对讲为代表的传统概念产品发展遇到较大瓶颈。同时，行业也面临来自地产商自身转型和互联网创新力量带来的替代威胁和挑战。

　　一、数字对讲的概念利好落地受阻，传统楼宇对讲的转型升级遇到瓶颈

　　经历了非可视-黑白可视-彩色可视，楼宇对讲本身的功能升级达到一个高峰，随后出现的数字对讲、高清对讲等，一度被行业认为是未来发展趋势，但是由于种种原因，没有在行业内得到普及。一方面与行业工厂的企业基因和技术水平有关。大部分行业工厂属于传统电子行业，没有数字芯片、TCP/IP网络组网技术、UI设计等IT技术和能力，无法实现产品的转型升级。 延安门铃可视对讲电话系统 铜川门禁楼宇对讲电控系统，广东珠海名科电子科技有限公司楼宇对讲生产厂家出厂价销售

　　另外一方面，数字对讲在前几年的宣传和行业客户沟通中，重点推广的是数字对讲的未来发展前景，如数字化、网络化、功能化、IT化、智慧社区等，概念利好曾经有效的带动了一轮数字对讲产品的销售。

　　但是早期宣传的数字对讲经过多年的发展，没有实用功能的支撑，行业内大部分数字对讲产品仍然停留在可视对讲、开门这些基本功能方面。概念利好多年无法落地，而数字对讲由于数字芯片等关键器件的应用，成本往往是同尺寸模拟对讲的数倍；也造成市场上对于数字对讲的接受程度多年没有大的提高。 延安门铃可视对讲电话系统 铜川门禁楼宇对讲电控系统，广东珠海名科电子科技有限公司楼宇对讲生产厂家出厂价销售

　　经过几轮数字对讲的市场探索后，行业普遍认为数字对讲未来发展潜力不明。同时随着整个房地产行业的发展，公司治理结构的不断完善，楼盘开发成本控制越来越严格，高端楼宇对讲市场整体有较大萎缩。

　　传统模拟对讲由于成本低，即使在国内房地产行业大幅下行的严峻形势下，大部分行业领先品牌仍然能够取得较好的利润，也导致传统优势品牌在新产品的发展方面持保守态度。 延安门铃可视对讲电话系统 铜川门禁楼宇对讲电控系统，广东珠海名科电子科技有限公司楼宇对讲生产厂家出厂价销售

　　由于新产品的概念利好无法落地，前几年行业公认的未来发展方向-数字对讲，面临较大的发展困境，同时，整个楼宇对讲行业的转型升级进入瓶颈，除了外观模具外，产品本身没有大的变化，各大品牌更倾向于往停车场、监控等其它楼宇弱电设备方向做横向扩展。

　　二、互联网社区智能硬件，开始冲击传统楼宇弱电产品

　　随着智能手机和APP应用的发展，以往停留在行业分析、股评推荐文章上的互联网和物联网的概念，越来越实用化，并落地应用在小区建筑方面，同时，还有大量的互联网创业公司，在小区出入方面做文章，将手机与对讲、门禁等传统弱电设备进行互联网化升级，力图占住社区出入这个实体“入口”，通过每天出入家门这个高频应用，粘住用户，打造一个物联网的入口，提供其它增值应用和服务。 延安门铃可视对讲电话系统 铜川门禁楼宇对讲电控系统，广东珠海名科电子科技有限公司楼宇对讲生产厂家出厂价销售

　　具备手机开门、远程密码授权等创新功能的新型态社区智能硬件，也对传统楼宇对讲形成了一定的替代性威胁。此类新型智能硬件将建筑连上互联网，也是未来物联网发展的必然趋势。

　　同时，以万科为代表，各大地产公司从2010年开始，就不断探索社区智能化、社区运营等下一代房地产开发经营新模式，进入2014年以来，随着房地产行业的发展进入新阶段，越来越多的地产公司开始在智能物业服务、社区O2O、社区大数据方面投入资金和资源。小米与金地集团，京东与嘉宝集团等，房地产公司与互联网公司的跨界合作，越来越成为行业的潮流。 延安门铃可视对讲电话系统 铜川门禁楼宇对讲电控系统，广东珠海名科电子科技有限公司楼宇对讲生产厂家出厂价销售

　　楼宇对讲由于设备安装位置的特殊性，既占住社区住户每天必经的出入口，又深入住户家中，同时有屏幕、可互动，一直是产品形态改造、功能升级的潜在对象。 延安门铃可视对讲电话系统 铜川门禁楼宇对讲电控系统，广东珠海名科电子科技有限公司楼宇对讲生产厂家出厂价销售